Tilslutning til kloak for erhverv
Når du skal bygge på din grund, er det vigtigt at kende reglerne for afledning af spildevand og evt. regnvand
Først skal du finde ud af, om grunden ligger inden for kloakopland og dermed kan aflede spildevand til forsyningens kloaksystem eller om grunden ligger uden for kloakopland og du skal have en lokal renseløsning.
For at se om grunden kan blive tilsluttet til kloaksystemet eller om grunden skal have en lokal renseløsning, skal du gå ind på Kommunekort på Helsingør Kommunes hjemmeside og søge din adresse. I menuen til venstre under ”Spildevandsplan” vælger du ”Status”.
Indenfor kloakopland
Ligger grunden inden for kloakopland, vil du på kortet kunne se, hvordan det område du skal bygge i, er kloakeret. Du kan også få vist vores hovedkloakledninger ved at vælge ”Spildevand” under ”Forsyning og ledninger”. I signaturforklaringen kan du se, hvad de forskellige farver betyder.
Der er forskel på om du skal bygge på en grund:
- der ikke tidligere har været bebygget og/eller tilsluttet
- hvor der tidligere har ligget et byggeri som er revet ned eller du skal rive det eksisterende byggeri ned
- hvor der er et byggeri og der skal opføres en tilbygning
På grunde, bebygget eller udstykket efter 25. juni 2007 og hvor overfladevandet ledes til forsyningens ledninger, må maksimalt halvdelen af grunden være befæstet og lede regnvand til kloakken. Hvis en større del af grunden befæstes, skal grundejer for egen regning forsinke regnvandet svarende til afledning fra maksimalt 50 % af grunden. Regnvandet kan alternativt nedsives.
Vælg den type grund du skal bygge på:
Grund som ikke er tilsluttet
Har din grund ikke tidligere været tilsluttet kloaksystemet, skal du søge om tilslutning til kloak og der skal betales tilslutningsbidrag.
Tilslutningsbidragets størrelse afhænger af hvilken type tilslutning grunden skal have; Om det skal være en fuld tilslutning (både regn- og spildevand) eller om det skal være en reduceret tilslutning (kun spildevand). Derudover gøres antallet af tilslutningsbidrag op ud fra en af nedenstående tre faktorer:
- antal boligenheder (gælder i både by- og landzone, når det alene er byggeri til beboelse)
- pr. påbegyndt 800 m2 grundareal (erhverv i byzone)
- bebygget areal (erhverv i landzone)
Du kan se vores priser under priser og takster. Tilslutningsbidrag opkræves altid hos ejer.
Hvis din erhvervsmatrikel er udstykket fra en anden erhvervsmatrikel i byzone, hvor der tidligere er betalt tilslutningsbidrag, skal I kunne dokumentere denne udstykning. Forsyning Helsingør har ingen adgang til og viden om tidligere udstykningssager.
Der kan i fremtiden opkræves supplerende tilslutningsbidrag hvis:
- matriklen i byzonen bliver samnoteret eller sammatrikuleret med en matrikel, der ikke tidligere har været kloakeret
- matriklen i landzonen bebygges yderligere.
Det er grundejers ansvar at gøre forsyningen opmærksomme på sådanne ændringer.
Søg om tilslutning til kloak
Du, som bygherre, din rådgiver eller entreprenør m.m., kan søge om tilslutning til kloak, men vi anbefaler at den kloakmester, som skal udføre arbejdet, søger om tilslutning. Læs mere om hvordan du søger om tilslutning til kloak.
Alt kloak arbejde på privat grund skal udføres af autoriseret kloakmester og ejer afholder udgifterne hertil.
Leveringsgrænse
Vi leverer stik frem til matrikelskel. Bygherres kloakmester udfører den private kloak inden for skel. Der skal etableres skelbrønd Ø425 max 2 meter fra matrikelskel. Ledning fra matrikelskel og frem til skelbrønd udføres også af bygherres kloakmester.
Leveringstiden på stik kan afhænge af mængde af det spildevand og regnvand I skal af med. Hvis der er tale om en større byggemodning eller en større fabriksbygning skal vi sikre at vores ledningsnet kan håndtere den øgede mængde regn- og spildevand. Det kan i nogle tilfælde være nødvendigt for os at etablerer et nyt bassin inden vi kan modtage jeres regnvand. Dette kan betyde at vi først 1-2 år efter byggetilladelsen er modtaget kan modtage regnvandet fra matriklen.
Tilslutningstilladelse
Du skal søge Helsingør Kommune om en tilslutningstilladelse, hvis:
- din virksomhed producerer processpildevand
- matriklen befæstes med mere end 50%
- der etableres en parkeringsplads med plads til mere end 20 biler
Du skal kontakte Helsingør Kommune for at høre mere om en tilslutningstilladelse.
Grund med byggeri til nedrivning eller som tidligere har været bebygget
Har din grund tidligere været tilsluttet kloaksystemet, skal du benytte eksisterende stik.
Inden nedrivning
Har du en grund, hvor eksisterende bygning/bygninger skal rives ned, skal det interne kloaknet afproppes og stikkets placering skal mærkes af, så man altid kan finde stikket igen – også selvom der går flere år før stikket igen skal tages i brug.
Har der tidligere været bygninger på grunden, som er revet ned, kan du finde oplysninger om hvad der tidligere har ligget på grunden og evt. grundens interne kloaknet i Ejendomsarkivet på Helsingør Kommunes hjemmeside. Forsyningen har ikke tegninger over stikkets placering.
Tilslutning af nyt byggeri
Ved opførelse af nybyggeri på grunden og ved tilslutning til kloakken, skal du bruge det eksisterende stik.
Alt spildevand fra bygningens afløbsinstallationer (såsom afløb fra wc, gulvafløb, køkken- og håndvask, vaske- og opvaskemaskine m.m.) skal ledes til kloakken. Bemærk, at der er særlige regler for afledning af processpildevand og det kræver en tilslutningstilladelse fra Helsingør Kommune.
Mht. håndtering af regnvand kan der være forskellige krav og vilkår.
Hvis din grund ligger i et område, som er:
- Spildevandskloakeret skal du selv håndtere regnvand lokalt på din grund. Læs mere om håndtering af regnvand på Helsingør Kommunes hjemmeside
- Fælles kloakeret må du lede både regn- og spildevand til kloaknettet. For at fremtidssikre grundens kloaksystem anbefaler vi, at du internt separerer ledningsnettet på din grund. Ledningerne skal samle i en skelbrønd Ø425.
- Fælles delvis kloakeret må du lede både regn- og spildevand til kloaknettet, men ved nybyggeri stilles der krav om separatkloakering.
Er der ført en regnvandsledning frem i området skal regnvand og spildevand separeres og du skal søge om et stik til regnvandsledningen. Læs mere om hvordan du søger om tilslutning til kloak.
Er der ikke ført en regnvandsledning frem i området anbefaler vi, at du internt separerer ledningsnettet på din grund. Ledningerne skal samle i en skelbrønd Ø425. - Separat kloakeret skal du bruge de to eksisterende stik som allerede er på grunden. Vær opmærksom på at tilslutte til de rigtige ledninger, så der ikke sker en fejltilslutning så f.eks. spildevand ledes til en regnvandsledning.
For samtlige tilslutninger gælder, at:
- Der skal etableres en skelbrønd på hvert stik
- Skelbrønden skal placeres max 2 meter fra matrikelskel
- Skelbrønden skal være min Ø425
Alt kloak arbejde på privat grund skal udføres af autoriseret kloakmester og ejer afholder udgifterne hertil.
Tilslutningsbidrag
Da grunden allerede er kloakeret, opkræver vi ikke tilslutningsbidrag. Der kan blive opkrævet supplerende tilslutningsbidrag ved tilbygninger i landzone. Ved erhverv i byzone opkræves der ikke supplerende tilslutningsbidrag.
Grund hvor der skal bygges til eksisterende byggeri
Når du skal bygge til på en grund, som er tilsluttet til kloaksystemet, skal du benytte grundens interne kloaksystem.
Tilslutning af tilbygning
Når du skal lave en tilbygning til din eksisterende bygning som allerede er tilsluttet til kloak, skal du bruge det eksisterende kloaknet på din grund. Da grunden er kloakeret, skal du ikke kontakte Forsyning Helsingør angående tilslutningen, men blot tilslutte den nye bygning på grundens interne kloaknet.
Alt spildevand fra f.eks. nyt badeværelse skal tilsluttes til kloakken.
Bemærk at der er særlige regler for afledning af processpildevand.
Med hensyn til tilslutning af regnvand fra de nye tagflader, skal du undersøge, om din grund i dag afleder regnvand til forsyningens kloaknet. Har du i dag tilsluttet tagvand til kloaknettet, må du gerne tilslutte den nye bygning på det interne kloaknet. Vær opmærksom på, at din grund kan være separat kloakeret og at der dermed er en ledning til spildevand og en ledning til regnvand.
Er din grund kun spildevandskloakeret, må du kun aflede spildevand fra husets afløbsinstallationer (såsom afløb fra wc, gulvafløb, køkken- og håndvask, vaske- og opvaskemaskine m.m.). Bemærk at der er særlige regler for afledning af processpildevand.
Regnvand må ikke ledes til forsyningens kloaknet, men skal afledes på anden vis f.eks. nedsives.
Alt kloak arbejde på privat grund skal udføres af autoriseret kloakmester og ejer afholder udgifterne hertil.
Tilslutningsbidrag
Da grunden allerede er kloakeret, opkræver vi ikke tilslutningsbidrag. Der kan blive opkrævet supplerende tilslutningsbidrag ved tilbygninger i landzone. Ved erhverv i byzone opkræves der ikke supplerende tilslutningsbidrag.
Tilslutningstilladelse
Du skal evt. søge Helsingør Kommune om en ny tilslutningstilladelse, hvis:
- din virksomhed producerer processpildevand
- matriklen befæstes med mere end 50%
- der etableres en parkeringsplads med plads til mere end 20 biler
I skal kontakte Helsingør Kommune for at høre mere om en tilslutningstilladelse.
Hvis du udfører kloaknettet og ønsker at Forsyning Helsingør skal overtage det efter udførsel, skal der inden etablering indgås aftale om dette. Kloaknettet skal være etableret i henhold til vores retningslinjer. Forsyning Helsingør betaler ikke for ledningsnet på tidligere store erhvervsmatrikler i byzone.
Udenfor kloakopland
Ligger grunden uden for kloakopland, skal du have en lokal renseløsning f.eks. et minirenseanlæg. Læs mere om lokal renseløsning på Helsingør Kommunes hjemmeside.
